，更加不会
卖农庄的利益，而是会更好地维护农庄的经营。如此一来，农庄在梁村就不属于外来
，哪怕是将来旅游区大
之后，面对jī烈的竞争，农庄也可以立于不败之地。毕竟，农庄就立足于群众之中，有梁村的乡亲们作为后盾和支援。既然是合作，那就不能
情用事，得把所有的细节都考虑清楚才行。虽然和梁村村委会合作是确定的事情，但是
的合作比例还需要
行仔细的斟酌才行。刘睿知
，这些建议自自己的手笔，这件事情是无法隐瞒的，以其躲躲闪闪，到还不如大大方方地坦诚。毕竟对以后的合作伙伴，信任总是很重要的。“这个就放到竞标结束之后再
行吧。”曾莹
，说。小青山拿到国家级自然保护区的批文已经是板上钉钉的事情，等到小镜湖正式开放之后，凭借着这里秀
的自然风光以及大量的珍稀动植
资源，梁村旅游的未来前景是可以预见的。在这样的背景之下，能够率先拿到粮站的经营权，把粮站改造成一个休闲农庄，盈利以及将来的展都是非常可观的。曾莹在心里有个估计，哪怕是往粮站投
一百万以上的资金，用不了五年的时间，就可以收回成本，接下来粮站就会变成一现金
。还好，刘睿的坦诚换来了曾莹和郭海兰更多的好
。至于曾莹，则是要负责和县上、市里面的各个
门打
，负责沟通一些职能门，让农庄的经营更加顺利。谁叫曾莹的夫家在青州市有着不小的潜势力，在官面上能够说得上话。要把一个破败的粮站改造成为一个舒适的度假农庄，其中所需要的资金以及人力
力可以说是海量的，这需要专业的人士行评估之后才能得结论。到了那个时候，三个人才能
据实际情况决定自己的资比例，然后
照综合的因素行判断，决定三个人各自的
权比例。这一句话一说
来，曾莹和郭海兰顿时是恍然大悟！在院
里商量了好久，三个人这才把招标前需要
的一些准备工作以及注意事项都一一商量了一遍，对于接下来的招标活动到了心中有数。当然了，在招标活动开始之前，他们还得对粮站的情况行更为详尽的评估，并且为未来的投资、展更为详细的判断。“那就先暂定在百分之二十，等到下星期招标活动开始之后，看看咱们的竞争对手再
行调整！”曾莹在心里盘算了一下，认为刘睿提的这个数据还是很靠谱，表示赞同。虽然刘睿只是这样一说，曾莹和郭海兰还是一下
就明白了过来。虽然把
份分给村委会表面上会让曾莹三人所占据的权比例变小，将来的分红也减少了不少，但是从长远上看，却是非常合算的买卖。“至于我们三个人的
资比例，等我们拿到竞标之后，在行分
吗？”解决了最大的一个问题之后，刘睿提了下一个议题。若是心里有了疙瘩，恐怕
什么都无法让对方满意，
觉得不顺
，每一件事情都挑剔，那就是危机的开始。至于郭海兰，对刘睿有更多的好
！毕竟，除了资金、固定资产这样看得见的东西之外，有很多东西都能给企业创造价值，因此在
行评估的时候都要考虑去！给村委会的
权比例大了，就会影响三个投资者的利益；若是小了，恐怕村委会不满意，给了别的竞争者可乘之机。因为自己要参加竞标的活动，为了避嫌，刘睿还是主动回避了村委会的一些会议，对于其中的细节并不是很了解。
“除了这个原因，你还有什么
层次的考虑吗？”曾莹知刘睿并不是一个会被情、情绪轻易所左右的人，连忙是问另外一个问题。例如，郭海兰在省城有餐饮连锁企业的支撑，到时候农庄的餐厅就需要郭海兰提供足够的餐饮行业
理、服务人员来行支援。另外，农庄的客房，也需要郭海兰从自家的酒店中
调一定的人员行支援。这些因素都会考虑来，成为评估份的重要因素。先，农庄可以通过
权，把农庄的利益和梁村仅仅地捆绑在一起，变成密不可分的整。因为农庄经营的好坏都会影响到村里的收，关系到村民的收，这就让村民们对农庄的事情更加上心了。刘睿抬
迎向了曾莹征询的目光，看到旁边的郭海兰也是一脸期待地盯着自己，就知事情没有那么容易说过去。曾莹和郭海兰都是蕙质兰心的人儿，在公事的理上都不会太过轻率。刘睿呢，这是负责梁村之内的一些
事务，包括原材料的供应、临时员工的招聘以及观光接待等等。刘睿是梁村的地蛇，有了刘睿面，农庄才不会显得像是一个外来者，而是梁村土生土长的企业，这
本土化的好是不言而喻的。“
心的考虑还是利益！”刘睿把手上的签字笔一摇，在五手指之间灵活转动，接着说：“租赁的话，固然能够让我们的利
更多，但是时间一长，人心就不稳了！”但是，等到农庄的展
正轨之后，恐怕梁村村委会以及村民们就会对少量的租金产生极大的不满，到时候农庄的经营不可避免地就会受到一定的影响。或许，人与人之间的相
就是如此，一旦对方觉得你好，无论你什么，对方都会把你的、你的意图往好的地方想。无形之中，双方之间的关系也就会更加稳固，情也就能够更加顺利地展。若是租赁粮站的话，农庄每年只需要给梁村村委会支付稍少许的租金就可以了，可以分红的利
自然是非常
。虽然现在他们对粮站
行的走
观
式的了解，但是并不明白要想让粮站可以开门迎客，需要投多少的资金以及人力力。将来粮站的经营权到手之后，他们就得新成立一个公司对农庄行相应的改造，让它可以符合一个度假农庄的要求，并且在最短的时间之内可以接待客人。“小睿，村里面的底线是多少呢？”翻着手上的资料，郭海兰脑袋也在急转，滴溜溜的
睛看着刘睿。三个人，每个人都有着自己的隐
价值所在，这些并不能简单地判断来的。人！”
曾莹一话，郭海兰连忙是把这一条记在了笔记本上，还在上面
了一定的说明，这个时候，郭海兰
上就有一职场女
人的气质油然而生。两相权衡之下，曾莹和郭海兰赫然现，让村委会占据农庄的一定
份确实是利大于弊。只不过，现在的问题是：“究竟在竞标的时候，把份定在多少合适？”“
的数据我就不清楚了，因为最后商议的时候，我主动回避了！”刘睿摊摊手，说：“大概有个2o%就差不多了！”不过，她们并没有因为刘睿的这个
法而生气，不会觉得刘睿傻，倒反是对刘睿多了一丝敬重。在她们看来，刘睿在自己的利益之前，还能想到自己是一个梁村人，是一个重情重义的人。这样的人，成为自己的合作伙伴，倒是让曾莹觉得很放心。别的不说，粮站就坐落在梁村的范围之内，
、电、吃喝拉撒都是需要梁村提供，一旦因为收分的问题和村民们生了矛盾，恐怕农庄的经营上就会陷困境。